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1、鄭州查封pos機
鄭州查封pos機
近期，這種“刷卡買(mǎi)房”的應急之策已行不通了……為了嚴控信貸資金進(jìn)入樓市，
鄭州多家銀行再度升級“涉房”交易管控。
自今年8月份以來(lái)，已有建行、農行、興業(yè)、招商、平安、光大等多家銀行信用卡中心發(fā)布公告，明確對房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)刷卡的限制，其中涉及購房、中介、租房、物業(yè)等多項業(yè)務(wù)。
01
購房者：刷信用卡買(mǎi)房行不通，經(jīng)濟壓力更大了
“前天在惠濟區一個(gè)樓盤(pán)交首付，刷卡的時(shí)候財務(wù)人員建議我刷儲蓄卡，因為信用卡刷不出來(lái)?！?/p>
鄭州市民張先生買(mǎi)房，80多萬(wàn)首付款僅差3萬(wàn)元，本打算刷信用卡應個(gè)急，卻被開(kāi)發(fā)商的財務(wù)人員提示，現在銀行對信用卡涉房交易管得很?chē)?，不準許刷信用卡付款。
無(wú)奈之下，張先生只能從好友那里借錢(qián)付首付。“唉，這個(gè)政策一出臺，我們這些普通購房者的經(jīng)濟壓力更大了?！?/strong>
專(zhuān)家點(diǎn)評：
此舉實(shí)際上是將買(mǎi)房人的資金杠桿放大，也從一定程度上加重了購房人的還款負擔。
02
炒房者：限制了信用卡購房，炒房門(mén)檻提高了
“限制了信用卡購房，也就是增加了我們這種“炒房者”短期炒房的購房成本，炒房不易了??！”
有著(zhù)多年炒房經(jīng)驗的小王表現得有些郁悶，“我周?chē)枚鄬?zhuān)職炒房者近期都停止行動(dòng)了，沒(méi)辦法，不能直接刷信用卡，現金流不夠啊……”
專(zhuān)家點(diǎn)評：
限制信用卡購房，增加了“炒房客”短期炒房的購房成本，客觀(guān)上可以起到遏制高房?jì)r(jià)的效果。
03
租房者：我們就是被“誤傷”的一部分
“如果限制了信用卡交房租，那會(huì )不會(huì )影響到我們這些租房的鄭漂??？”在金水區租房的小江有些疑慮。
專(zhuān)家點(diǎn)評：
房地產(chǎn)類(lèi)交易中是否包括支付房租，是否會(huì )“誤傷”租房者？這件事情不好下定論，需要看交易商戶(hù)的類(lèi)別碼是否屬于房地產(chǎn)類(lèi)才能具體判斷是否會(huì )受到影響。
04
物業(yè)：基本不受影響
鄭州多家物業(yè)公司表示，目前仍可以支持信用卡支付物業(yè)費，多數業(yè)主的物業(yè)費在限額范圍內，基本不受影響。
專(zhuān)家點(diǎn)評：
物業(yè)費，是屬于家庭消費的一個(gè)支出，處于邊緣地帶。目前很多物業(yè)公司POS機管理不嚴格，有些POS機名義是物業(yè)公司的，但實(shí)際上是房地產(chǎn)公司。
05
中介：目前影響不大，不過(guò)不建議使用信用卡
鄭州多家中介公司表示，目前依然支持信用卡支付中介費，尚未接到相關(guān)限制通知。
某房產(chǎn)中介顧問(wèn)表示，此前，多數銀行的信用卡在房地產(chǎn)代理和經(jīng)紀類(lèi)的單筆上限為10萬(wàn)元，基本可以滿(mǎn)足總房款在500萬(wàn)元以下的購房者的需求。
“但是，我們不建議客戶(hù)使用信用卡支付中介費，在批貸之前盡量少用信用卡，因為大額刷信用卡可能會(huì )影響貸款審核資質(zhì)?！?/strong>該顧問(wèn)強調。
專(zhuān)家點(diǎn)評：
銀行對中介費刷信用卡限額是合理的，因為中介費涉及房屋買(mǎi)賣(mài)，也和房屋成交總價(jià)掛鉤，限制中介費對炒房也會(huì )形成一定打擊。
信用卡買(mǎi)房，屬于高風(fēng)險行為。其實(shí)用信用卡買(mǎi)房，本身就屬于高風(fēng)險加杠桿行為。
預支消費-首付-貸款，三個(gè)環(huán)節下來(lái)，風(fēng)險明顯加大，壓力也明顯加大。
如果一旦斷供斷貸，很容易引發(fā)風(fēng)險，影響征信。
個(gè)人失信記錄雖然不會(huì )伴隨終身，但原失信記錄也將被保留。
一旦征信被拉黑后，如果有急需用錢(qián)或者創(chuàng )業(yè)資金之類(lèi)的需求，個(gè)人將再難向銀行申請各種貸款。
此外，隨著(zhù)征信系統的完善，征信系統的影響范圍越來(lái)越廣，已經(jīng)滲透到了生活中的方方面面。
根據鐵路局報道，個(gè)人征信記錄已經(jīng)納入鐵路旅客信用信息記錄管理，并按規定向國家、地方政府相關(guān)部門(mén)和有關(guān)征信機構提供鐵路旅客信用信息。失信記錄一旦被記錄在案，對今后的乘車(chē)、購票等都會(huì )帶來(lái)影響。
另外，還有很多人看到別人幾年時(shí)間通過(guò)投資積累大量資產(chǎn)，所以自己也想在房地產(chǎn)里分一杯羹。
盲目的啟用各種手段，買(mǎi)房--貸款--再買(mǎi)房--再貸款，一年拿下七八套。
如果賺錢(qián)能力強，路子廣且穩定，一年收入幾百萬(wàn)能承受高杠桿還可以理解；但普通收入家庭也采用高杠桿炒房其實(shí)是很危險的。
再加上，經(jīng)濟下行，賺錢(qián)不容易。如果斷供斷貸規模擴大，很容易引發(fā)風(fēng)險
鄭州銀行pos機出現請先簽到如何解決？
1、先簽退來(lái)自再簽到。2、如果還是不行，建議換張卡試yī下，或zhě是被封機了。注：pos機簽到的目的：⑴、連接主銀線(xiàn)糧學(xué)皮只規縮機證明該pos設備是合作板跟貨愛(ài)苦望如月面倍法的⑵、下載最新的gōng作天lùn壓周逐愛(ài)吃密鑰。
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