網(wǎng)上有很多關(guān)于pos機消費請求,如何防范購房消費風(fēng)險的知識，也有很多人為大家解答關(guān)于pos機消費請求的問(wèn)題，今天pos機之家(m.xjcwpx.cn)為大家整理了關(guān)于這方面的知識，讓我們一起來(lái)看下吧!
本文目錄一覽：
1、pos機消費請求
pos機消費請求
近日，地區各地購房熱潮來(lái)襲，購房者要防范購房消費風(fēng)險，才能更好地保障雙方合法權益，促進(jìn)公平交易，減少買(mǎi)賣(mài)糾紛。11月11日，阿克蘇市住建局房產(chǎn)科負責人姜巧燕提醒廣大購房者，購房時(shí)要“一看”“二辨”“三訂”“四簽”，以防范購房消費風(fēng)險。
購房前，首先查看樓盤(pán)的這五證
《國有土地使用權證》
《建筑用地規劃許可證》
《建筑工程規劃許可證》
《建筑工程施工許可證》
《商品房預售許可證》
五證中最關(guān)鍵的是《商品房預售許可證》，購房者務(wù)必看清所要購買(mǎi)房屋是否在預售范圍內，不在范圍內的房屋不要購買(mǎi)或繳納任何形式的費用。
目前，阿克蘇市對商品房預售資金實(shí)行監管，所售房屋資金被監管的，不允許開(kāi)發(fā)商以任何形式（微信轉賬、POS機刷卡等）收取購房人的任何費用（定金、訂金、押金、保證金、排號費等），最后看開(kāi)發(fā)商公示的樓盤(pán)表，查看所要購買(mǎi)房屋的是否出售，以防日后房屋無(wú)法交付等損害自身利益的情況發(fā)生。
購房要有辨別力，要學(xué)會(huì )辨別銷(xiāo)售人員的說(shuō)辭，識別廣告的真假，了解房子實(shí)際情況，避免沖動(dòng)消費。對于銷(xiāo)售人員提出的誘導和優(yōu)惠，要多打聽(tīng)、多分析、多判斷，不要輕信口頭承諾，對承諾事項和內容要求寫(xiě)入購房合同，這樣才具有法律效力。
此外，購房者要分清“訂金”與“定金”的區別。簽訂認購協(xié)議之前問(wèn)清“訂金”是否可以無(wú)條件退還、何時(shí)退還等，要在協(xié)議條款中具體體現。繳納訂金時(shí)一定索要加蓋開(kāi)發(fā)公司公章的正規收據，以防日后產(chǎn)生糾紛使購房者處于不利地位。
在簽訂購房合同時(shí)，要仔細閱讀合同全部?jì)热?，查看合同是否網(wǎng)簽，文本是否有漏洞，合同上的條款也要一條條理解，是否與銷(xiāo)售人員所說(shuō)一致。很多業(yè)主維權事件中，都會(huì )以沒(méi)看清合同條款作為抗辯理由，但“沒(méi)看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以，購房者在簽字前要慎重，仔細閱讀理解合同條款。
簽訂購房合同需著(zhù)重查看四大事項
注意用地性質(zhì)和使用年限，認真核對所購房屋的坐落位置、房屋樓號、建筑面積（套內、公攤）、房屋價(jià)格（單價(jià)、總價(jià)）、付款約定（優(yōu)惠條款）及違約責任等；
所購房屋的交付日期要明確體現，如有延期的違約責任要仔細理解，著(zhù)重查看因延期交房所產(chǎn)生的違約金賠付方式及金額、解除合同等條款；
查看合同中房屋交付后不動(dòng)產(chǎn)登記辦理的約定，辦理日期、辦理方式、是否收費及收費標準等；
查看合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。
來(lái)源：阿克蘇日報 記者張婧 通訊員 郝海燕
聲明：轉載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來(lái)源標注錯誤或侵犯了您的合法權益，請作者持權屬證明與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時(shí)更正、刪除，謝謝。
來(lái)源： 阿克蘇零距離
以上就是關(guān)于pos機消費請求,如何防范購房消費風(fēng)險的知識，后面我們會(huì )繼續為大家整理關(guān)于pos機消費請求的知識，希望能夠幫助到大家！
