網(wǎng)上有很多關(guān)于青島快錢(qián)pos機批發(fā)市場(chǎng),四個(gè)月沒(méi)賣(mài)一套;每月倒貼三四千。曾如此賺錢(qián)的房產(chǎn)經(jīng)紀人的知識，也有很多人為大家解答關(guān)于青島快錢(qián)pos機批發(fā)市場(chǎng)的問(wèn)題，今天pos機之家(m.xjcwpx.cn)為大家整理了關(guān)于這方面的知識，讓我們一起來(lái)看下吧!
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1、青島快錢(qián)pos機批發(fā)市場(chǎng)
青島快錢(qián)pos機批發(fā)市場(chǎng)
信報君說(shuō)兩句
只要有房屋交易的地方
就有房產(chǎn)經(jīng)紀人的身影
島城不少房產(chǎn)經(jīng)紀人的
平均日工作時(shí)間
超過(guò)12個(gè)小時(shí)
足跡遍布各個(gè)區市
行情好時(shí)月入六七萬(wàn)元
行情不好時(shí)則需要倒貼
如今
面臨尷尬的二手房交易
不少經(jīng)紀人已經(jīng)
把主要精力
放在了新樓盤(pán)的銷(xiāo)售上
而這些
就是他們工作的真實(shí)縮影
（本文文圖無(wú)關(guān)）
收入
業(yè)績(jì)好時(shí)月薪能達10萬(wàn)
業(yè)績(jì)差時(shí)每月倒貼三四千
“這份數據比較準確,數據也比較貼近青島的實(shí)際情況?！币晃粡氖路慨a(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)多年的房產(chǎn)經(jīng)紀人陳先生告訴記者,這不是一個(gè)掙快錢(qián)的行業(yè),入職不足一年的人,年薪不足5萬(wàn)是大概率事件,但三年內工資翻倍也基本可以實(shí)現?！艾F在青島這么多房產(chǎn)經(jīng)紀人,也就20%收入比較高,這些人里,從業(yè)10年以上的居多。做得更好的年薪可以拿到三四十萬(wàn)甚至百萬(wàn)?！?/p>
優(yōu)銘家浮山后一門(mén)店經(jīng)紀人王先生告訴記者,其所在區域為重要的學(xué)區,每年4~5月份和9~10月份,是二手房交易相對活躍的區域?！叭ツ晟习肽晷星楹玫臅r(shí)候,我月薪差不多賺到6萬(wàn)多元,直接就去提了一輛車(chē)。身邊還有厲害的同事月薪拿到10萬(wàn)?！比欢?自去年下半開(kāi)始,島城的二手房市場(chǎng)一直不怎么景氣,今年的“金三銀四”也雙雙失色?！爸饕鞘芟拶徴叩挠绊?一些人無(wú)法換房;同時(shí)5年的限售政策,也使得市場(chǎng)上的流動(dòng)房源變少。現在不少賣(mài)家開(kāi)始自動(dòng)降價(jià),買(mǎi)方卻變得越來(lái)越淡定,成交一套很難?！蓖跸壬f(shuō)。
一位在島城從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)不到2年的胡先生告訴記者,他去年一年只做了不到4萬(wàn)元的業(yè)績(jì),平均每月也就拿個(gè)一兩千元工資?！翱赡苁莿側胄?手里沒(méi)有多少客戶(hù),對市場(chǎng)了解也沒(méi)那么清晰,所以雖然很努力帶看了很多房子,但成交量依然很差。我們這行是沒(méi)有底薪的,每月還要交端口費,一個(gè)月500元,我有2個(gè)端口,每月1000元。加上帶看的交通費什么的,每月基本要花銷(xiāo)四五千元。行情好時(shí)覺(jué)得這些并不多,一旦沒(méi)業(yè)績(jì),都是要往里貼錢(qián)的?！焙壬f(shuō)。
成交
平均每天工作10小時(shí)以上
近四個(gè)月沒(méi)賣(mài)一套
“行情好時(shí),天天加班做單子;行情不好時(shí),要天天加班找客戶(hù)、帶看房子。因為只有努力,才有可能有回報?！睆氖路慨a(chǎn)經(jīng)紀多年的陳先生說(shuō)。
陳先生告訴記者,自己平均每天的工作時(shí)間是10個(gè)小時(shí)以上,每晚9點(diǎn)以后下班是日常,碰到忙的時(shí)候,做單子會(huì )做到凌晨?！叭ツ晟习肽旰颓澳晷星楹玫臅r(shí)候,我每周差不多能帶看4~5組客戶(hù),成交量非常高,基本是帶一組成一組。今年行情不怎么樣,一周也能帶看兩三次,但是是帶一個(gè)客戶(hù)看兩三次房,而且看了還不一定能成交,好像又回到前幾年那種半年賣(mài)一套的時(shí)候了?！标惤?jīng)理說(shuō)。
另一位從事房產(chǎn)經(jīng)紀6年的徐先生告訴記者,自己最近壓力很大,掉頭發(fā)很?chē)乐?從2月份到現在,近四個(gè)月他沒(méi)有賣(mài)過(guò)一套二手房?！拔椰F在只要碰到有買(mǎi)房需求的客戶(hù),都會(huì )根據他的需求把適合他的房源全帶看一遍,如果他真的還是不滿(mǎn)意,那就真的沒(méi)辦法了。所以,往往要比行情好的時(shí)候付出更多的時(shí)間和精力,周末也基本是不休息的。因為你休息的時(shí)候,其他同行都在努力著(zhù),有時(shí)候還會(huì )曬單,自己內心是十分煎熬的?！毙煜壬f(shuō)。
曾經(jīng)賺錢(qián)
店里4名女性全都獨立買(mǎi)房
上述貝殼數據顯示,二手房經(jīng)紀人7成為90后,4成以上有房,首次置業(yè)年齡平均為27歲。這充分證明了,這群站在市場(chǎng)前沿的人,最能快速感知市場(chǎng)的變化。
今年29歲的李先生,從事房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)已有5年多的時(shí)間,入行第三年,他便在浮山后買(mǎi)了一套二手房。最近,他幫膠州一個(gè)樓盤(pán)帶客的同時(shí),自己也在這個(gè)樓盤(pán)買(mǎi)了兩套房?！皫Э椭?我很認真地研究了一下這個(gè)樓盤(pán),它離跨海大橋很近,開(kāi)車(chē)20分鐘就能到市區,而且將來(lái)還有三甲醫院等各種配套落地,應該是有上升潛力的。正好我這兩年攢了點(diǎn)錢(qián),就直接買(mǎi)了兩套。主要也是因為這個(gè)樓盤(pán)一套房子也才100來(lái)萬(wàn),還不限購,付兩套首付也就60萬(wàn),并不多?！崩钕壬f(shuō)。
李先生的同事許小姐,今年也在即墨藍谷片區買(mǎi)一套房,總價(jià)110萬(wàn)元?！拔椰F在名下已經(jīng)有兩套房了,第一套房是在我25歲的時(shí)候買(mǎi)的,第二套是在28歲的時(shí)候買(mǎi)的,都是主城區的小戶(hù)型二手房。我今年32歲,現在買(mǎi)這套藍谷的,是想給父母養老住?！痹S小姐告訴記者,多年的從業(yè)經(jīng)驗房她明白,房子越早買(mǎi)越好,“手里有房,心里不慌嘛。我們店里一共4個(gè)女的,全都自己買(mǎi)了房?！痹S小姐說(shuō)。
變化
轉向近郊新房業(yè)務(wù),賣(mài)一套能賺兩三萬(wàn)
近兩年不少市民也發(fā)現,房產(chǎn)經(jīng)紀人的身影不僅活躍在二手房市場(chǎng),也越來(lái)越多地出現在新樓盤(pán)的售樓處。他們微信朋友圈里發(fā)布的不僅有二手房源,也有不少新樓盤(pán)。記者發(fā)現,自己微信朋友圈里的房產(chǎn)經(jīng)紀人發(fā)布的新房信息多在即墨、膠州等地。這是為什么呢?
一名從事該行業(yè)多年的劉先生告訴記者,目前不少經(jīng)紀門(mén)店開(kāi)始主營(yíng)新房業(yè)務(wù)了,一是由于二手房行情不好,二是因為即墨、膠州等地的新樓盤(pán)給出的傭金比較高?！艾F在我們公司已經(jīng)把主要精力放在新房項目上了。膠州有些樓盤(pán)賣(mài)一套房可以給公司返三四萬(wàn)元的傭金,藍谷一帶有的樓盤(pán)一套能給到五六萬(wàn)元,這些錢(qián)里,公司扣除50%,剩下的50%就是我們自己的,賣(mài)一套房基本能賺個(gè)兩三萬(wàn)元。而且只要介紹過(guò)去簽單成功就可以,剩下的我們就都不用管了?！?/p>
相形之下,島城主城區一些二手房的傭金卻沒(méi)有那么可觀(guān)?！耙话銇?lái)說(shuō),一套二手房的傭金是房屋售價(jià)的3%。比如賣(mài)一套200萬(wàn)元的房源,公司可以收6萬(wàn)元的傭金,我們可以拿到3萬(wàn)元。但目前這個(gè)行情二手房并不好賣(mài),而且這期間不斷要一遍遍帶看房子,還要談合同、定價(jià)格、幫跑貸款、帶辦網(wǎng)簽等等,非常麻煩?！眲⑾壬f(shuō)。
來(lái)源：半島都市報
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以上就是關(guān)于青島快錢(qián)pos機批發(fā)市場(chǎng),四個(gè)月沒(méi)賣(mài)一套;每月倒貼三四千。曾如此賺錢(qián)的房產(chǎn)經(jīng)紀人的知識，后面我們會(huì )繼續為大家整理關(guān)于青島快錢(qián)pos機批發(fā)市場(chǎng)的知識，希望能夠幫助到大家！
