北京pos機費率的這些坑

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1、北京pos機費率的這些坑

北京pos機費率的這些坑

2018年5月21日訊，幾天前，王蘭（化名）的家庭中發(fā)生了一場(chǎng)激烈的爭吵。爭吵的原因是王蘭的父母險些將唯一的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。在天通苑附近的一座地鐵站，一家理財公司的招牌十分顯眼，頻繁有老年人進(jìn)出于此。老年人是這家公司的主要對象，王蘭的父母最初在這里購買(mǎi)了數萬(wàn)元保健品，而后欲將自己的唯一房產(chǎn)進(jìn)行抵押，從而得到每月1.2萬(wàn)元的利息進(jìn)行養老，抵押的對象是一家找不到實(shí)體店的典當行。所幸的是，在抵押公證前，王蘭及時(shí)發(fā)現并阻止了父母的行為。

王蘭的父母是如何一步步進(jìn)入理財公司編織好的圈套？此類(lèi)房產(chǎn)抵押又隱藏著(zhù)怎樣的風(fēng)險？

在天通苑地區的一座地鐵站附近，一家理財公司可謂顧客盈門(mén)，他們有個(gè)共同特點(diǎn)——都是老年人。這些老年人并不咨詢(xún)理財問(wèn)題，而是想參加該公司組織的免費采摘、免費游玩活動(dòng)。

在登記好個(gè)人信息后，一名老人等待著(zhù)幾天后的游玩通知。

王蘭的父母也有著(zhù)類(lèi)似的經(jīng)歷，在看到免費采摘后動(dòng)了心思?！皥竺麉⒓恿?，可以免費采摘三斤草莓，多了的自己付錢(qián)?！蓖跆m的父母與其他十幾名六七十歲的老人被理財公司的車(chē)輛拉到了采摘地，每名老人都將采摘的量控制在三斤?！岸嗔硕疾灰?，從心理來(lái)說(shuō)，還是有占小便宜的心理?！?/p>

采摘只是這次活動(dòng)的一道“開(kāi)胃菜”。采摘之后，該公司的負責人便出現在老人面前，向老人講解理財、養生的概念，并推銷(xiāo)起各種保健品。王蘭的父母曾經(jīng)對于保健品曾經(jīng)非常抵觸，“我出國回來(lái)，給他們買(mǎi)的保健品他們都不吃，都扔在那里，不相信這些東西?！蓖跆m告訴記者。王蘭也時(shí)常給老人提醒，不要輕信一些推銷(xiāo)保健品的行為，老人總是回復稱(chēng)：“我肯定不會(huì )上當?！?/p>

而在這次推銷(xiāo)中，老人的心理防線(xiàn)徹底失去?；顒?dòng)現場(chǎng)有專(zhuān)門(mén)為老年設置的“體檢”，“體檢”顯示王蘭的父母患有多種慢性病，需要進(jìn)行調養?！耙宦?tīng)說(shuō)一身的病，老人就有點(diǎn)慌了?！?/p>

面對一群慌了神的老人，推銷(xiāo)人員也開(kāi)始了有針對性的推銷(xiāo)，有降血脂的、有降血糖的、有降血壓的……老人的銀行卡也一次次地刷在了POS機上?！拔业母改敢贿B買(mǎi)下了幾大包保健品，一共花費了4萬(wàn)余元?！蓖跆m說(shuō)。

推銷(xiāo)人員告訴老人，療程為三年時(shí)間，三年后再來(lái)進(jìn)行體檢，身體的各項指標數據則會(huì )有很大改善?！袄先税磿r(shí)堅持服藥即可，服藥期間無(wú)需體檢?！?/p>

王蘭的父母一下子買(mǎi)下了可以服用三年的保健品，回到家后便開(kāi)始按時(shí)服用。這讓王蘭有些納悶，平時(shí)對此不屑一顧的父母，怎么一下子如此熱衷保健品？通過(guò)查詢(xún)，王蘭發(fā)現，父母所購保健品價(jià)格至少為市場(chǎng)價(jià)的一倍?！耙恍┊a(chǎn)品還無(wú)從查詢(xún)?！?/p>第二步：上課“洗腦”鼓動(dòng)抵押房產(chǎn)養老

推銷(xiāo)保健品后，教老人如何理財的課程隨即開(kāi)始。

“理財師”們給老人描繪了一幅“自力更生”養老的美好前景：可以將房產(chǎn)進(jìn)行抵押，承諾給老人償還抵押貸款，并每月給老人1.2萬(wàn)元?！斑@樣既不給兒女添麻煩，還能老人過(guò)上有品質(zhì)的晚年生活?！币幌?huà)，開(kāi)始打動(dòng)了在場(chǎng)的老人。

在聽(tīng)到每月1.2萬(wàn)元的利息后，王蘭的父母也由心動(dòng)變成了行動(dòng)，開(kāi)始咨詢(xún)起具體的操作。業(yè)務(wù)員告訴老人，可以將房產(chǎn)以350萬(wàn)元進(jìn)行抵押貸款，再由公司為其做理財服務(wù)，期間會(huì )為老人每月提供利息。在理財公司的講座中，負責人還不忘展示公司遍布各地的投資項目，顯示著(zhù)公司雄厚的實(shí)力。

王蘭的父母在天通苑有一套房產(chǎn)，在聽(tīng)到了講座后，老人動(dòng)了理財的念頭，希望能掙些錢(qián)進(jìn)行養老，也給孩子減輕負擔?？吹嚼先藙?dòng)了心，理財公司的兩名工作人員開(kāi)始對王蘭父母進(jìn)行了針對性的講解，美好的收益前景讓兩位老人變得越發(fā)堅定。

記者從金融機構了解到，按照理財公司所說(shuō)的抵押貸款，會(huì )產(chǎn)生16%至18%左右的利息，需要抵押人進(jìn)行償還，貸款越多，需要還的利息則越大。不過(guò)，對于抵押貸款的金額，工作人員始終未告知兩位老人。

采摘結束幾天后，父母電話(huà)告知王蘭有急事，讓她趕緊回家一趟。趕到家后，王蘭看到有兩名身著(zhù)白襯衫的女性工作人員在父母身邊?！胺慨a(chǎn)本也拿在她們倆的手里，后來(lái)我才知道，房本早就給這家公司了，拿去做評估了?！?/p>

叫來(lái)王蘭的目的便是讓她隨兩位老人一起去公證處，進(jìn)行抵押公證?！耙驗槔先四挲g大，需要子女的簽字才行?！甭?tīng)到抵押房產(chǎn)，王蘭一下子有些懵了。

王蘭堅持不與老人去公證處，氣氛一下子變得緊張起來(lái)。老人的堅持與王蘭的拒絕在逐步升級，爭吵也隨之開(kāi)始。

“理財公司的兩個(gè)人開(kāi)始說(shuō)房子是抵押給銀行?！钡谕跆m的持續追問(wèn)下，工作人員又改稱(chēng)房子是抵押給一家典當行。期間，兩名工作人員不斷催促老人要抓緊時(shí)間?！半娫?huà)里說(shuō)，已經(jīng)有老人進(jìn)行了公證了?！蓖跆m的心更加緊繃起來(lái)，在她看來(lái)，無(wú)論如何也不能讓父母進(jìn)行房產(chǎn)抵押。

“您就說(shuō)您是做生意的，現在急需一筆錢(qián)周轉，來(lái)抵押房子貸款?？汕f(wàn)別說(shuō)是去做理財的?！惫ぷ魅藛T當著(zhù)王蘭的面，不斷在教兩名老人在公證處時(shí)的說(shuō)辭?！澳羞@個(gè)派頭，一看就是做大生意的人?！币幻ぷ魅藛T還不忘對王蘭的父親進(jìn)行吹捧打氣。

這讓王蘭更加憤怒和不安，她一再表示不會(huì )去簽字?！爱敃r(shí)一個(gè)工作人員就告訴我，就算我不去，她們也有辦法?！?/p>

爭吵中，王蘭暈倒在地，被急救送進(jìn)了醫院?！澳莾蓚€(gè)人看我暈倒了，怕出事兒，也害怕了?！弊罱K沒(méi)有完成抵押公證，王蘭回想起便總感覺(jué)后怕?！暗锰澬乱幰?0歲以上的老人進(jìn)行這樣公證的時(shí)候要子女陪著(zhù)，要不老人自己就能把這事兒辦了，那就太可怕了?！?/p>

經(jīng)歷了一場(chǎng)風(fēng)波，兩位老人對抵押貸款仍舊耿耿于懷，不斷地催促王蘭陪同去簽字。在老人看來(lái)，這件事情他們辦定了。只要王蘭拒絕，老人便會(huì )變得暴怒?！袄碡敼镜娜艘膊粩喟l(fā)短信給老人，說(shuō)老人是公司的會(huì )員，可以繼續參加公司的活動(dòng)?！?/p>

“最怕的就是理財公司的人用別的手段帶著(zhù)老人去公證?！备改傅膱堂圆晃蜃屚跆m十分擔憂(yōu)，“老人如果按照她們教唆的去說(shuō)，那么后續任何的問(wèn)題出現時(shí)，都是老人自愿進(jìn)行抵押公證的?！?/p>調查：包裝名頭 以此增加老人信任

面對記者的咨詢(xún)，這家公司的工作人員表示，該公司為正規注冊的養老服務(wù)公司，為老人提供一站式養老服務(wù)，沒(méi)有進(jìn)行其他方面的業(yè)務(wù)。調查發(fā)現，這家公司的法人同時(shí)注冊有兩家公司，一家為養老服務(wù)有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍為集中養老服務(wù)、銷(xiāo)售食品等，成立時(shí)間為2016年。在其公司官網(wǎng)中顯示，其與中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會(huì )老年健康基金管理委員會(huì )合作。另一家公司為資產(chǎn)管理有限公司，其經(jīng)營(yíng)范圍主要為投資管理；資產(chǎn)管理；不得發(fā)放貸款；不得對所投資企業(yè)以外的其他企業(yè)提供擔保等。這家資產(chǎn)管理有限公司的成立時(shí)間為2014年。

中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會(huì )一名工作人員表示，其機構為民政部下屬單位，作為公益基金，不允許與其他公司進(jìn)行合作?；饡?huì )也未曾與這家公司進(jìn)行過(guò)合作。

隨后，記者調查發(fā)現，理財公司員工欲將王蘭父母房產(chǎn)做抵押的典當行，在注冊地址中并未找到其店面。

北京律維銀齡研究與服務(wù)中心主任盧明生表示，一些理財騙局多是以免費、贈品開(kāi)局，利用了老年人的心理。車(chē)接車(chē)送，把老人們聚攏到講座現場(chǎng)，假冒的“老板”再出面講故事忽悠老人?！安粫?huì )第一次見(jiàn)面就推銷(xiāo)保健產(chǎn)品和理財產(chǎn)品。幾次的噓寒問(wèn)暖取得老人信任后，才會(huì )逐步開(kāi)始?！?/p>

在盧明生接觸到的抵押房子貸款的維權案例中發(fā)現，老年人太容易相信他人，又缺乏法律常識和投資理財的知識，加上還有高額經(jīng)濟收益的誘惑，就稀里糊涂地簽署了一堆條件苛刻的、包括借款合同和房產(chǎn)全權委托協(xié)議在內的文件?！懊恳环菸募?，都有老人的簽字，一旦發(fā)生問(wèn)題，在訴訟中老人就很被動(dòng)。一些案例中，公司人員的分工明確，需要理清整個(gè)鏈條，才能對其進(jìn)行有效的打擊?！?/p>

來(lái)源：北京晚報 記者 趙喜斌

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